De buurt als basis
Samen bouwen we aan buurten die klaar zijn voor morgen. Dat doen we door te blijven leren, ontwikkelen en verbinden. We luisteren naar bewoners, werken samen met partners en investeren in duurzame woningen en sterke wijken. Iedere buurt is uniek. Daarom bieden we maatwerk dat past bij de mensen die er wonen. Met oog voor wat er nu én in de toekomst nodig is.
Verbinding door kunst
De twee appartementencomplexen aan het Patrijzenveld en het Fazantenveld in Cuijk worden échte blikvangers! Dat zijn ze eigenlijk nu al, want kunstenaar Paul Watty is bezig twee gigantische kunstwerken te maken op de enorme muur aan de zijkanten van de complexen. En dat trekt veel bekijks! “Er ontstaan nu al gesprekken en verbindingen met bewoners of tussen mensen die komen kijken. Een plek wordt mooier als mensen zich ermee verbinden”, zegt Paul Watty. Voor Paul Watty is het extra speciaal dat hij uit Cuijk komt. Zo mag hij iets ‘blijvends terugbrengen aan de plek waar hij is opgegroeid’. Voor de Patrijzenflat staan Patrijzen centraal in het kunstwerk. En voor de Fazantenflat… de fazant! Het schilderwerk van de appartementencomplexen wordt momenteel vernieuwd. Dat bood een mooie kans om samen met bewoners een idee uit te werken om de uitstraling van de buurt en de complexen te verbeteren. “Het idee van deze muurschilderingen is tot stand gekomen door de bewoners. De kale, grote zijmuren van de complexen deden niets met de uitstraling en de leefbaarheid in de wijk. Met deze kunstwerken wordt de wijk Padbroek een stuk kleurrijker en aantrekkelijker!”, zegt Petra Spanjers, Consulent Leefbaarheid bij Mooiland.
Van huurbeleid naar huurdersbeleid: oog voor mensen en de buurt
In 2025 maken we als Mooiland de overstap van huur- naar huurdersbeleid. Het scheelt vier letters, maar maakt wel degelijk het verschil voor bewoners en buurten. Als corporatie zorgen we dat mensen met een lager inkomen betaalbaar en goed kunnen wonen. Het nieuwe beleid neemt de bewoner als uitgangspunt: we luisteren naar wat hij nodig heeft en bieden nóg meer maatwerk om betalingsproblemen te voorkomen. Door streefhuurprijzen op buurtniveau in te zetten, ontstaat een buurt waar iedereen zich thuis kan voelen. En dat draagt bij aan persoonlijk welzijn en meer tolerantie. Zo wordt het voor kwetsbare mensen nog gemakkelijker om hulp te zoeken. Samen voor de buurt is niet voor niets het motto van de strategische koers voor Mooiland tot 2030. Het afgelopen jaar heeft een projectgroep de kaders voor het huurdersbeleid vormgegeven, inclusief een gereedschapskist om concreet aan de slag te gaan. Lees hieronder het verhaal van Greetje van den Hoed, medewerker huurincasso, en gebiedsregisseur Ans Verstappen, die dagelijks met het nieuwe beleid te maken hebben. “Het gaat om het belang van mensen, maar de buurt is even belangrijk.”
Duurzame dakvernieuwing met oog voor mens én natuur
In Lith kregen 7 woningen een groen en innovatief ROEF-dak. Deze woningen maken deel uit van een grote renovatie van 79 woningen, uitgevoerd door Knaapen. Dakdekker Janssen Beugen verzorgde de dakrenovatie met het ROEF-systeem.
Een dak vol duurzame oplossingen
Jeroen Fiselier, projectmanager vertelt waarom Mooiland koos voor deze pilot met ROEF. “Onze verduurzamingsambitie gaat verder dan alleen energie. We kijken ook naar circulariteit, klimaatadaptatie en natuurinclusiviteit. Met ROEF brengen we deze thema’s samen.”
ROEF is meer dan een groen dak. Het bevat zonnepanelen, buffert regenwater en helpt hittestress te verminderen. Bovendien biedt het ruimte voor flora en fauna, met onder andere nestkasten voor beschermde diersoorten in de dakranden. “Je pakt in één keer veel uitdagingen aan. En het ziet er ook nog eens blits uit.”
Vlag in top: hoogste punt bereikt voor duurzame huurwoningen in Beugen
In juli is het hoogste punt bereikt van zeven nieuwe eengezinswoningen bij de Lange Heggen in Beugen. Dit bijzondere moment vierden we samen met de bouwmedewerkers van Bouwmij Janssen. Naar verwachting ontvangen de bewoners eind oktober de sleutels van hun nieuwe huis.
Duurzaam bouwen en wonen
Wat deze woningen extra bijzonder maakt, is de duurzame bouwwijze. Bram Verheijen, projectontwikkelaar Mooiland: “We gebruiken bio-based materialen en restproducten uit de industrie. Zo worden bijvoorbeeld gevelstenen toegepast die niet gebakken hoeven te worden, wat de CO2-uitstoot aanzienlijk vermindert. Bovendien krijgt elke woning een individuele installatie voor warmte en ventilatie via bodemenergie. Hierdoor blijven de woningen in de zomer enkele graden koeler dan de buitentemperatuur. Wat heel fijn is voor de toekomstige bewoners”. Lees meer over dit project.
Blije gezichten en opgeknapte woningen
Er is heel hard gewerkt in Lith, waar 71 woningen een flinke opfrisbeurt kregen! Samen met Knaapen renoveerden we de wijk. En niet alleen de woningen zijn verbeterd, maar ook de wijk: Onswelzijn hielp mee om meer verbinding in de buurt te creëren.
Vlak voordat de welverdiende bouwvak begon, sloten we het project zonnig en feestelijk af met alle bewoners, met pizza en ijs. Een geslaagd project met blije gezichten!
Feestelijke aftrap nieuwbouw 15 duurzame appartementen in Gennep
Met het symbolisch leggen van de eerste steen is de bouw van 15 duurzame en energiezuinige huurappartementen aan de Brugstraat feestelijk van start gegaan. Het nieuwbouwproject aan de Brugstraat ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Gennep en biedt comfortabele en toekomstbestendige woonruimte voor de toekomstige bewoners. De huurappartementen zijn volledig gasloos en hebben ieder een individuele bodemwarmtepomp. Deze zorgt niet alleen voor verwarming in de winter, maar kan in de zomer ook koelen tot ongeveer 3 graden onder de buitentemperatuur. Elektrisch koken is standaard, omdat de appartementen geen gasaansluiting hebben. Mooiland verwacht dat de toekomstige bewoners in april 2026 de sleutels ontvangen van hun nieuwe (t)huis. Lees meer over dit project.
Samen bouwen aan betrokken buurten
In juli kwamen we met collega’s en ketenpartners samen en spraken we over onze gezamenlijke ambitie: circulair bouwen en biobased isoleren. We willen het namelijk écht anders doen: in 2050 bestaat bouwafval niet meer. In 2030 is de instroom van bouwmaterialen (nagenoeg) 100%. We bouwen circulair en hergebruiken materialen als nieuwe grondstoffen.
Tijdens de bijeenkomst deelden we ervaringen en oplossingen, en zetten we de volgende stap: samen werken om onze Circulaire Menukaart verder uit te breiden. Dit hulpmiddel helpt om vanaf de start van projecten bewuste, circulaire keuzes te maken. Samen versnellen we deze transitie. Op naar een circulaire toekomst!
Samen maken we buurten groener en gezellig!
In Sint-Hubert hebben bewoners samen iets bijzonders gerealiseerd: van een braakliggend terrein is een groene ontmoetingsplek gemaakt. Een plek om elkaar te ontmoeten, ontspannen en samen activiteiten ondernemen. Afgelopen weekend vierden we de feestelijke opening van ’t Tamboerhöfke. Het was een mooi moment met een grote opkomst, goed weer en natuurlijk een hapje en drankje.
Waarom waardevol?
✔️ Verbinding: bewoners onderhouden het terrein samen, wat ontmoeting en samenwerking stimuleert. ✔️ Gezondheid: groen nodigt uit tot bewegen, zoals bij de pingpongtafel. ✔️ Duurzaamheid & biodiversiteit: bloemen en planten trekken insecten aan en zorgen voor verkoeling. ✔️ Leefbaarheid: het maakt de buurt aantrekkelijker en gezelliger.
