Projectleider Mike van Zutphen van Bouwbedrijf Gebrs. van Herpen

Al vanaf 2004 zijn we samen met de gemeente Bernheze en Bouwbedrijf Gebrs. van Herpen bezig met de herstructureringsplannen om de Hildebrandstraat en omgeving in Heesch nieuw leven in te blazen. Vier fases, 62 nieuwbouwwoningen, 22 appartementen, 79 gesloopte woningen en 8 jaar bouwen. Afgelopen maand werd de laatste fase afgerond. Reden om daar uitgebreid bij stil te staan! We spreken Mike van Zutphen van Bouwbedrijf Gebrs. van Herpen over het project, die bij alle vier de fases projectleider is geweest.

Hoi Mike, kun je iets vertellen over het project in Heesch? In 2013 begonnen we met de bouw van fase één van het sloop/nieuwbouwproject in de Hildebrandstraat en omgeving in Heesch. Nu, 8 jaar later, hebben we de laatste fase en daarmee het hele project afgerond. De laatste fase bestond uit de bouw van 10 nultredenwoningen en 22 appartementen. Qua uiterlijk zien alle woningen er hetzelfde uit, maar de binnenkant van de woningen verschilt heel erg. Gedurende de jaren zijn er natuurlijk veel ontwikkelingen geweest op bijvoorbeeld het gebied van duurzaamheid, installaties of isolatie. Daarnaast veranderen natuurlijk ook de eisen, uitgangspunten en onderlinge afspraken. Je ziet per fase dat woningen naar een hoger niveau getild worden. De eerste woningen hebben bijvoorbeeld cv-ketels en de laatste woningen warmtepompen, hoogwaardige isolatie en zonnepanelen. Dat is het leuke aan dit project: dat je duidelijk alle ontwikkelingen ziet. Hoe is de samenwerking met Mooiland bevallen? Erg vertrouwd, want we werken intussen al 53 jaar met Mooiland samen. De meeste nieuwbouwprojecten van Mooiland komen bij mij terecht, dus ik heb gedurende de jaren al veel mensen voorbij zien komen. Dat vertrouwde is prettig. De richtlijnen zijn duidelijk, je weet wat je aan elkaar hebt en wat je van elkaar verwacht. Het DNA van Mooiland is bij ons bekend, en dat gaat eigenlijk altijd heel goed. De contacten zijn goed en de overleggen verlopen soepel. Samen hebben we in Heesch een mooi eindresultaat bereikt, waar we tevreden op kunnen terugkijken. En de bewoners, zijn die ook tevreden? Die zijn allemaal enthousiast! Daar zijn wij ook blij mee. Sommige huurders moeten alleen even wennen aan de warmtepomp. Normaal draai je de thermostaat omhoog en de radiator wordt warm, maar dat werkt met een warmtepomp heel anders. Het verwachtingspatroon van bewoners moet daardoor bijgesteld worden, en daar ligt wellicht nog een uitdaging. Mensen goed informeren, adviseren en sturen, zonder dat het een te technisch verhaal wordt. Waar ben jij zelf trots op? Omdat het een project in Heesch is en wij natuurlijk in Heesch gevestigd zijn, kunnen we snel ter plaatse zijn als er iets is. Je merkt dat mensen het fijn vinden dat wij de partij zijn die gebouwd heeft. Het is een bekende naam, waar ze makkelijk terecht kunnen. En als Mooiland dan ook nog tevreden is en blij is met het eindresultaat.. daar doe je het allemaal voor. Uiteindelijk zijn wij een zeer tevreden aannemer die in eigen kern iets moois heeft mogen neerzetten. Dat zijn toch ook wel de leukste projecten.